2025年3月ღღ◈，为扎实推进“执行难”综合治理ღღ◈，充分发挥府院联动共治效能作用ღღ◈，昆明市中级人民法院联合昆明市司法局ღღ◈、昆明市自然资源和规划局ღღ◈、昆明市住房和城乡建设局等部门印发了《关于推进不动产“带封处置”的工作方案（试行）》ღღ◈，创新构建昆明法院不动产“带封处置”执行新模式公海赌网址710客服ღღ◈。

　　近日ღღ◈，在昆明市不动产登记中心向日葵游戏破解永久免费ღღ◈，随着案涉房产的产权证被交付到买受人手中ღღ◈，云南省首例不动产“带封处置”顺利完成产权转移登记手续向日葵游戏破解永久免费ღღ◈。这是云南省昆明市明信公证处（以下简称“明信公证处”）参与昆明法院创新实践不动产“带封处置”执行新模式的首次尝试ღღ◈，标志着公证助力不动产“带封处置”执行新模式在昆明成功落地ღღ◈。

　　首例案件中向日葵游戏破解永久免费公海ღღ◈，ღღ◈，申请执行人依据公证债权文书向昆明市西山区人民法院（以下简称“西山法院”）申请对被执行人执行20余万元欠款ღღ◈。西山法院执行立案后ღღ◈，在执行过程中查封了被执行人名下商铺ღღ◈。被执行人为尽快筹资还款ღღ◈，向法院提出自行处置的申请ღღ◈。经西山法院沟通协调ღღ◈，申请执行人同意案涉房产由被执行人自行处置ღღ◈，西山法院出具同意被执行人自行处置裁定书ღღ◈，在明信公证处的主持下ღღ◈，申请执行人和被执行人达成调解协议ღღ◈。后被执行人找到意向买受人ღღ◈，买受人将全额款项支付至公证提存账户ღღ◈，西山法院出具解封裁定书和协助执行通知书ღღ◈，不动产登记中心先将房屋过户至买受人名下再办理解除查封后ღღ◈，买受人顺利拿到不动产权证书ღღ◈。

　　首例案件的顺利执行ღღ◈，充分体现了不动产“带封处置”执行模式的优势ღღ◈。一是充分发挥公证职能ღღ◈，开辟了执行和解工作新方式公海赌赌船710app网站首页欢迎您公海赌赌船官网ღღ◈，ღღ◈。引入公证机构作为独立第三方公海赌赌船710app网站首页欢迎您ღღ◈，通过“执行调解+公证确认”双轨解纷机制ღღ◈，促使各方当事人达成和解协议ღღ◈，为被执行人自行处置奠定基础ღღ◈。二是打造完整资金安全屏障移民留学ღღ◈，ღღ◈，创新资金监管体系向日葵游戏破解永久免费ღღ◈。创设了“提存账户+双公证”监管模式ღღ◈，法院审查和解协议合法性后ღღ◈，公证处出具公证书并办理不可撤销委托书公证ღღ◈；买受人将房款全额存入提存账户ღღ◈，资金流转全程留痕ღღ◈。三是沟通协调先行ღღ◈，实现了权证登记流程再造ღღ◈。法院与相关政府职能部门充分沟通协调ღღ◈，突破“先解封后过户”的传统桎梏ღღ◈，向不动产登记中心出具解封裁定书向日葵游戏破解永久免费ღღ◈、解封协助执行通知书时ღღ◈，同时附当事人同意自行处置通知书等材料ღღ◈，在过户现场“即时”实现查封财产“带封处置”的新突破ღღ◈。四是提升执行效率ღღ◈，降低执行成本公海赌赌船710app网站首页欢迎您ღღ◈。在传统司法拍卖中ღღ◈，往往需要经过询价评估向日葵游戏破解永久免费公海赌赌船710app网站首页欢迎您ღღ◈、一拍ღღ◈、二拍等流程ღღ◈，涉案资产处置平均周期长达90天ღღ◈，而“带封处置”将处置周期压缩至30天内ღღ◈，较常规流程提速3倍ღღ◈。同时ღღ◈，还免除了传统评估拍卖产生的评估费ღღ◈、拍卖服务费等费用ღღ◈，为当事人节约了成本ღღ◈。

　　下一步ღღ◈，昆明市司法局将指导和支持昆明市公证行业积极参与昆明法院开展不动产“带封处置”模式试行工作公海赌赌船710app网站首页欢迎您ღღ◈，从预防和化解矛盾纠纷向日葵游戏破解永久免费ღღ◈、助力优化法治化营商环境等方面ღღ◈，充分发挥公证作为典型的预防性法律制度ღღ◈，在降低交易成本公海赌赌船710app网站首页欢迎您欢迎公海来到赌船710ღღ◈，ღღ◈、保障交易安全公海赌赌船710app网站首页欢迎您ღღ◈、节约司法资源等方面的重要作用ღღ◈，不断提升公证服务质效ღღ◈，切实解决群众急难愁盼问题ღღ◈，共同推动不动产“带封处置”执行模式向纵深发展ღღ◈，并不断拓展“带封处置”适用领域向日葵游戏破解永久免费ღღ◈，推动更多利企便民服务措施落地见效公海赌赌船710app网站首页欢迎您ღღ◈。